Press "Enter" to skip to content

5 Gyakori otthoni frissítés Az emberek sajnálkoznak, plusz szakértők által jóváhagyott javítások

A lakástulajdonosok szeretnek időt tölteni a díszítő magazinok nézésével, a legújabb felújítási sorozatok nézésével, és azon gondolkodni, mit tennének az otthonuk korszerűsítése érdekében, ha lenne idejük és pénzük. 

Ha álomfrissítést tervezett, majd azt kívánta, bárcsak minden rossz álom lett volna, ne aggódjon! A szakembereknek van néhány ötletük arra, hogyan tegyük rendbe az első alkalommal, vagy javítsuk meg, és tegyük otthonunkat még jobbá, mint képzeltük. 

5 rémálom otthonfelújítási történet (és hogyan javították ki végül)

1. Botched Paint Job

Néha a festékboltban mennyei megjelenésű árnyalat inkább a ho-hum-ra hasonlít, amint a falakra kerül. Ha maga végzi a munkát, akkor mindenképpen készítsen tervet a festés előtt. Vegye figyelembe a világítást – mind a lámpatesteket, mind a természetes expozíciót. A sötétebb színű helyiségekben kevés megvilágítás mellett a hely kisebbnek tűnik. 

Vegye figyelembe a világítást – mind a lámpatesteket, mind a természetes expozíciót. A sötétebb színű helyiségekben kevés megvilágítás mellett a hely kisebbnek tűnik. 

A tervezésnek tartalmaznia kell a feladathoz megfelelő anyagok beszerzését is, az ecsetektől az alapozón át a legjobb szalagig, hogy a fröccsenés minimális legyen. Mielőtt elkezdené, fontolja meg alkalmasságát és türelmét is. 

„Rengeteg információt kell összegyűjteni és megérteni, mielőtt elkezdené a projekteket” – mondja Richard Epstein, New York -i vízvezeték -szerelő mester és a The Spruce Home Improvement Review Board tagja, aki méltó részét tette ki a lakásfelújításnak. "Ha nem élvezed, amit csinálsz, akkor nem lesz jó."

Hogyan javítsuk ki

Ha elvégzi a munkát, és nem szereti a megjelenést, megpróbálhat néhány dolgot a javításra. Deane Biermeier, St. Paul, Minn. Vállalkozó és a Felügyelő Bizottság másik tagja szerint a legkézenfekvőbb módszer az újrafestés. "Ha azonban az új festék más fényű, mint a meglévő, használjon olyan alapozót, amelyet az új festékhez illesztettek"-mondja.

"Ha egyszerűen arról van szó, hogy a kívánt szín túlságosan lenyomja az egész szobát, akkor fontolja meg, hogy a régi festéket az egyik falon hagyja, hogy" hangsúlyos falként "működjön. Ezután egyszerűen festje át a fennmaradó falakat kontrasztos vagy kiegészítő színnel. ” 

Hogyan kell festeni a szobát, mint egy profi

2. Csempe cseréje a konyhában vagy a fürdőben

Szeretné frissíteni a konyháját egy cserépházzal vagy kicserélni a régi, piszkos csempéket egy fürdőben? Ez egy olyan munka, amely gyorsan délre mehet, mivel keményebb, mint elsőre tűnik. 

„El kell végeznie a kutatást” – mondja Epstein. „A YouTube -on szinte bármit megtalálhat. A lakástulajdonosnak alapos kutatást kell végeznie, és időt kell szánnia arra, hogy először lássa a munka terjedelmét. ”

Epstein azt mondja, hogy függetlenül attól, hogy milyen cserépprojektet vállal, van egy folyamat. Miután kiválasztotta a telepíteni kívánt csempe típusát, tegye meg, amit a profik csinálnak, és helyezze el. – Vegye elő a ceruzáját, és mérje meg és tegye le a csempét a szobában, hogy tudja, hogyan kell vágni. Ellenkező esetben az egyik oldalon egy csempe csempe, a másikon egy nagy darab. ”

A csempe kiszakítása általában azt jelenti, hogy ki kell cserélnie az alatta lévő gipszkarton legalább egy részét. A vízvezeték is üthet, ha nem vigyáz. Ennek nagy költsége lehet a javítása, mondja a közép -texasi vállalkozó, Jim Cooke, a Steel Horse Constructors tulajdonosa. Cégét egyszer felhívták egy nagyon rosszul sikerült felújítás javítására, több tízezer dollárra.

"Vállalkozásunk negyede barkácsoló, aki látta a tévében, ezért úgy érzi, meg tudja csinálni" – mondja Cooke. – Látják, hogy egy vállalkozó bemegy, és három nap alatt elkészít egy egész házat, de ez egyszerűen nem történik meg.

Ha nem szeretné kipróbálni ezt a munkát, és esetleg nem állna a piacon a professzionális felújításhoz, akkor van választási lehetősége. 

Hogyan javítsuk ki

„Ha meg kell változtatnia a kerámia vagy porcelán csempe színét, számos termék áll rendelkezésre, amelyek lehetővé teszik a csempe újrafényezését vagy újralazítását” – mondja Biermeier. „A RustOleum kád- és csempefestő készletet készít, amely bármelyik otthoni üzletben kapható. Ez is jó termék munkalapokhoz. ”

Lépésről lépésre kerámia fali csempe felszerelése

3. A padló frissítése

Az elöregedett szőnyeg vagy régi cserép eltávolítása jó módja annak, hogy nagy hatást gyakoroljon az egész házra. A fa kinézetű laminátum például pillanatok alatt összeállhat, de türelmet és tervezést igényel.

Hogyan javítsuk ki

Utálod a meglévő laminátumodat? Az előkészítő munka kulcsfontosságú az alul parketta javításánál. „Laminált padló esetén; ez egy "lebegő" padlórendszer, ami azt jelenti, hogy semmilyen módon nem kapcsolódik az aljzathoz " – mondja Biermeier. „A laminált padlót el kell távolítani, mielőtt új padlóburkolatot építenek be. Ezenkívül a laminált padlót védő felső réteg zárja le, amely nem teszi lehetővé a színváltozást. ”

"Ha a termék egy valódi fából készült termék vagy keményfa padló, a szín megváltoztatható csiszolással és újrafestéssel." 

A laminált padló összehasonlítása a tervezett fa padlóval

4. A meglévő szekrények frissítése

Sok lakástulajdonos fordul a szekrény újrafestéséhez, hogy felfrissítse a konyha vagy a fürdő megjelenését. És sokan közülük végül elégedetlenek, ha mindent kimondanak. Ennek fő oka a szakértők szerint az, hogy az emberek alábecsülik a munkát.

„Sok munkaórát vesz igénybe a szekrények helyreállítása-mondja Epstein-, és minél több időbe telik, annál jobb lesz a projektje. De a fából készült szekrények saját helyreállítása sok munkát igényel. ” 

Hogyan javítsuk ki

A szekrényfrissítésekkel az ideálisnál kevésbé kedvező eredmény javításának lehetőségei közé tartozik természetesen a profik bevonása, vagy a folyamat újbóli kezelése, a színe vagy foltja jobban illik a fejéhez. 

„Bármelyik általánosan használt, szekrényminőségi festéket vagy foltot különböző vegyszerekkel és könyökzsírral lehet eltávolítani” – mondja Biermeier. „Újrafestés esetén feltétlenül használjon alapozót a felület újbóli lezárásához és az egyenletes (újra) befejezéshez. Ha foltot használnak, a festés előtt feltétlenül használjon fából készült kondicionálót. ”

5. Medencébe helyezés

A saját nyugalma a nyári melegtől mennyországnak tűnhet. Ez a frissítés nyilvánvalóan nem olyan, amit egyedül megtehetsz, de mielőtt belevágsz, tedd fel magadnak a kérdést, hogy miért szeretnél egyet, és elkerülheted a bánatot.

Kérdések a medence telepítése előtt

  • Ezt használja gyakran a családja?
  • Tervez medencét abban a reményben, hogy növelheti otthonának piaci értékét, amikor eljön az értékesítés ideje?
  • Tisztában van a rövid és hosszú távú költségekkel?

Az atlantai ingatlanügynök, Erin Coker először a valóság ellenőrzését javasolja. „A medence telepítésének költsége a legtöbb esetben meghaladja azt az értéket, amelyet az otthonához ad. Óriási felelősséget jelenthetnek, és egyes vásárlók elkerülhetik a medencés otthonokat, ha kisgyermekük vagy háziállatuk van. ”

Ha ezt a funkciót gyakran fogja használni, haladjon előre, de – mint minden frissítésnél vagy felújításnál – először tervezzen. A medence telepítésének tényleges költségein kívül költségei vannak a padlóburkolat, a burkolat, a vegyszerek és a fűtés folyamatos elektromos vagy gázköltségei miatt. 

A medence rendszeres tisztítást és karbantartást is igényel, hogy a hajó formában maradjon. Ha maga végzi a munkát, az leborotvál néhány dollárt a teljes csomagról. Ha nem, akkor készüljön fel arra, hogy évente 1500–2000 dollárt költ egy vállalatra a szükséges karbantartások elvégzésére.

Nem számít, milyen változtatásokat szeretne végrehajtani otthonában, semmi sem állandó. Tartsa be a szakértők tanácsait – végezzen kutatást, és győződjön meg arról, hogy vagy jó hírű szakembereket vesz fel, vagy valóban tudja, hogyan kell barkácsolni -, és nem kell sajnálnia a felújítást.

2021 legjobb lakásfelújítási vállalkozói

Video

    Vélemény, hozzászólás?

    Az e-mail-címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük

    19 − 9 =