Press "Enter" to skip to content

Az otthoni átalakítási projekt legjobb fizetési módjai

Ebben a cikkben bontsa ki

Vissza a tetejére

A lakásfelújítással kapcsolatban sok minden rugalmas. A fal színeit bármikor megváltoztathatja, vagy néhány centiméterrel bökdösheti a falat. Egy azonban biztos: pénzre van szüksége.

A pénz az otthoni átalakítás éltető eleme. Ott van az elején letét formájában, és a végén ismét megjelenik, végső kifizetésként. És a folyamat során több befizetést kell végrehajtania, valamint néhányat, amire nem számított.

A likvid eszközöktől a lakástőkéig és a verejtéktőkéig-néhány kevéssé ismert lakberendezési pénzforrással együtt-ismerje meg az otthoni átalakítás finanszírozásának legjobb módjait.

Pénz és folyékony eszközök

Előnyök

  • Nincs kamat, nincs díj, nincs díj

  • Nem vagy függő senki mástól

  • A finanszírozási sebesség azonnali; nem kell várni, hogy bárki felszámolja ezeket az alapokat

Hátrányok

  • Kimeríti a tartalékokat vészhelyzetekre

  • A legtöbb embernek nincs sok készpénze nagyobb projektekhez, például kiegészítésekhez és teljes szoba átalakításához

A lehető legkönnyebben elérhető pénz: megtakarítások, csekkek, CD -k és lejárathoz közeli takarékkötvények. A készpénz a legtisztább, legszabadabb módja a projekt kifizetésének, mivel nem vagy hitelező. 

A készpénz és a likvid eszközök kétségkívül a legjobb módja a projektek finanszírozásának – de csak akkor, ha van bőven tartalék. Ne merüljön el a sürgősségi pénztáraiban, hogy kifizesse a második történetet.

Egyes nyugdíjszámlák lehetővé teszik, hogy bizonyos összeget kölcsönözzenek ellenük. Lehetnek díjak, ezért a kölcsönzés előtt ellenőrizze előre.

Sweat Equity

Előnyök

  • A munkaerő teljesen ingyenes

  • Elégedett azzal, hogy teljes mértékben irányítani tudja a projektet

Hátrányok

  • Csak a munkaerő ingyenes; akkor is fizetni kell az anyagokért

  • Ha tanulási görbe van benne, akkor is olcsóbb és gyorsabb lehet munkavállalókat felvenni

Vannak készséges barátaid és családod? Az elvitelre kerülő pizzák áráért segíthetnek abban, hogy izzadságtőkét helyezzenek el a felújítási projektben.

Némi verejtékezés elkerülhetetlen, sőt szórakoztató is lehet, de ne nyújtsa, ha nem biztos a képességeiben.

Zéró kamatú lakásfelújítási hitelek

Előnyök

  • Pénz a hitelhez nyújtott támogatott kamat formájában – olyan támogatások, amelyeket nem kell visszafizetnie

Hátrányok

  • A kölcsönök maximális értéke 25 000 és 50 000 dollár között van

  • Az ingatlanadót továbbra is Önnek kell megfizetnie, beleértve a lakásjavításból eredő emelt adókat is

  • Jelentős bürokrácia

  • Az elvégzendő átalakítások típusaira vonatkozó korlátozások

A lakóhelyfejlesztési program (vagy "HIP") kölcsönök az Ön megyéjétől nem éppen ingyenes felújítási hitelek, de közel kerülnek. A megyék és más települések támogatják az átalakítási hitel kamatainak egy részét vagy egészét a helyi lakásállomány megőrzése érdekében.

Az egyik forgatókönyv szerint ötéves, 50 000 dolláros 8 százalékos kölcsönt, amelyet 3 százalékkal támogatnak a HIP-en keresztül, a teljes kamatmegtakarítás 4215 dollár lenne.

A támogatások biztosítása jelentős bürokráciával jár, ideértve a projekt nyomon követését, a befejezés időtartamát és az otthonhoz kapcsolódó projektek szűk meghatározását. Például az úszómedencéket, pezsgőfürdőket, fedélzeteket és egyéb luxustípusokat nem finanszírozzák.

A HIP nem minden lakástulajdonosnak való. De ha jogosult vagy, akkor ez verhetetlen üzlet. Csak légy tisztában a korlátaival.

Lakáshitel vagy hitelkeret (HELOC)

Előnyök

  • Alacsonyabb kamat, mint a személyi kölcsönök és hitelkártyák

  • Nagy összegek állnak rendelkezésre nagy projektekhez, például kiegészítésekhez

Hátrányok

  • Ha folyamatosan kimeríti a saját tőkéjét, csökkenti azt az összeget, amelyet a ház eladásakor kap

  • A hitelből rendelkezésre álló nagy összegek ösztönzik a felújításhoz nem kapcsolódó dolgokra való költést

A lakáshitel klasszikus módja a lakásfelújítás finanszírozásának. Ezzel a módszerrel hitelt vesz fel saját háza saját tőkéje ellen. A saját tőke a ház értéke, mínusz az az összeg, amelyet még fizetnie kell.

Ezt a kölcsönt csak nagy projektekre célozza, például bővítésekhez, medencékhez, felhajtókhoz és mellékvágányokhoz.

Bankkártyák

Előnyök

  • A pénz gyorsan elérhető

  • Jövedelmező pontok vagy jutalmak érhetők el egyes kártyákon, ha nagy, otthonra vonatkozó vásárlásokat számolnak fel

Hátrányok

  • A magas kamatok és díjak veszélye

  • Adjon hamis biztonságérzetet, hogy több pénze van, mint valójában

A hitelkártya használata, amelyet minden hónap végén fizet, segíthet az otthoni átalakítások kifizetésében. Vagy használjon nulla kamatozású kártyát, amelyet nem kell kifizetnie hat hónapig vagy egy évig. Egyes lakástulajdonosok egy nulla kamatú kártyát fizetnek ki egy másik nullakamatos kártyával, ezáltal állandó, de kockázatos kamatmentes kölcsönt hoznak létre.

A hitelkártyák használata kockázatos módja a lakásfelújítások finanszírozásának, és figyelmet és karbantartást igényel.

Video

    Vélemény, hozzászólás?

    Az e-mail-címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük

    9 + 1 =