Press "Enter" to skip to content

EPA ólomfesték felújítási, javítási és festési szabály

Senki sem szereti jobban a túlzott hatástalan szabályozást, mint az EPA, és 2008. április 22-én az EPA megalkotta azt a szabályt, amely hivatalosan 2010. április 22-én lépett hatályba, és amely az 1978 előtti épületek ólomfesték-eltávolításával foglalkozott. Vezető felújítási, javítási és festési program (RRP Rule) néven ismert. Ez a szabály akkor érinti Önt, ha Ön felújítási vállalkozó vagy lakástulajdonos egy 1978 előtti épületben, ahol 6 év alatti gyermek lakik. Az EPA megalkotta a szabályt a mérgező anyagok ellenőrzéséről szóló törvény (TSCA) 402. c) pontjának 3. alpontja értelmében.

Mindannyian tudjuk, hogy a lenyelt ólomfesték vagy ólomfestékpor veszélyes a kisgyermekekre, ezért több mint 30 éve nem használják otthonokban. Annak ellenére, hogy a Minimális küszöbérték emelte a vér ólomszintjét (EBLL) a 6 év alatti gyermekek százalékában, amint azt a Betegségvédelmi Központ (CDC) jelentette, csaknem 90% -kal csökkent további EPA -beavatkozás nélkül, az EPA mégis kénytelen volt ezt írni új szabály.

A CDC nem tette közzé nyilvánosan az EBLL eredményeit 2007 után, de ha exponenciális regressziós elemzést végez az 1997 és 2007 közötti 10 év CDC adatain, akkor a 6 év alatti gyermekek emelkedett ólomszintje körülbelül 0,5% -ra vetül. 2010 -ben az 5 éves vagy annál fiatalabb gyermekek körében, vagy nagyjából 130 000 gyermek a 6 év alatti, mintegy 25 000 000 gyermekcsoportból.

Tehát legyünk világosak. Most, hogy a 30 éves súlyos emelkedés, amely csökkentette a minimális küszöböt, megemelte a vér ólomszintjét 6 év alatti gyermekek körében, körülbelül 0,5% -os kockázati szintet eredményezett 2010 -ben (amikor 1997 -ben csaknem 8% volt), az EPA fő ólomfesték -szabály, hogy ez a legtöbb költséget okozza a fogyasztóknak és a vállalkozóknak egyaránt, a legkevesebb haszonnal. Ez az EPA.

Felújítási projektek és vállalkozók, akiket az EPA RRP szabály érint

Körülbelül 30 évvel az ólomalapú festék megszüntetése után most elérkeztünk ahhoz a ponthoz, ahol a régi festési technológia miatt a kisgyermekeket érintő egészségügyi kockázatok körülbelül 0,5%-ot tesznek ki. Ez az EPA RRP-szabály célja az ólom-alapú festékkel kapcsolatos veszélyek kezelése, amelyeket a felújításból, javításból és festésből származó tevékenységek okoznak, és amelyek zavarják az ólom-alapú festéket a célházban és a gyermekek által lakott létesítményekben.

Mi az a „céllakás”? Az EPA a TSCA 401. szakaszában a „céllakást” minden olyan házként határozza meg, amely 1977. december 31 -én vagy azt megelőzően épült, kivéve:

  • lakhatás idősek vagy fogyatékkal élő személyek számára, kivéve, ha 6 év alatti gyermek lakik vagy várhatóan ilyen lakásban tartózkodik, 
  • bármely 0 hálószobás lakás.

Mi az, és mi nem a „gyermek által megszállt” létesítmény? E szabály értelmében a gyermekek által elfoglalt létesítmény egy épület vagy egy 1978 előtt épült épületrész, amelyet ugyanaz a 6 év alatti gyermek rendszeresen látogat, legalább két különböző napon (vasárnaptól szombatig) időszak), feltéve, hogy minden napi látogatás legalább 3 órát vesz igénybe, és a heti együttes látogatások legalább 6 órát, és az éves együttes látogatások legalább 60 órát vesznek igénybe.

Milyen vállalkozókat érint? Az EPA RRP -szabálya a következőket érinti:

  • Felújítási vállalkozók
  • Karbantartók a többlakásos lakásokban
  • Festők és egyéb szakmák.

Az EPA RRP szabály végrehajtásának költségei

A szabály megváltoztatja a vállalkozók által vállalt kockázatokat, és növeli az egyszerű lakásjavítási projektek költségeit. A Remodeling Magazine tényleges költségelemzése azt mutatja, hogy az EPA -szabály betartása növeli a vállalkozók és végső soron az Ön költségeit, az EPA -hype -nál többszörösen magasabb szinten. Az EPA által támogatott, projektenként 8–167 dollár közötti alacsony többletköltségekkel ellentétben a szabálynak való megfelelés valós költségei könnyedén növelhetik a lakásfelújítási projekteket 1300–2 200 dollár között, ha a fürdőszobát általában 10 000 dollárra becsülik. . A külső projektek inkább a függőleges elszigetelésű műanyag lemezek és szerkezetek többletköltségeinek köszönhetők. Ez zavart kelt a fogyasztóban is, mivel azok a vállalkozók, akik nem akarnak megfelelni, alul ajánlatot tehetnek azoknak a vállalkozóknak, akik megfelelnek, mivel nem rendelkeznek többletköltségekkel.

Vezető felújítási, javítási és festési szabály

A jelenlegi EPA szabály megköveteli, hogy a felújítási, javítási és festési projekteket végző vállalkozók a következőket végezzék:

  • Több mint hat négyzetméter festett felület egy belsőépítészeti helyiségben, VAGY
  • Több mint húsz négyzetméter festett felület külső projektekhez, ablakcseréhez vagy bontáshoz

az 1978 előtt épített lakásokban nagyon speciális eljárásokat kell követni, amelyeket általában a következőképpen foglalnak össze:

  1. Tartalmazza a munkaterületet.  A területet úgy kell lezárni, hogy a por és a törmelék ne távozhasson erről a területről, ami szinte lehetetlen egy külső projektnél. Figyelmeztető táblákat kell elhelyezni, és műanyag fóliát vagy más vízzáró anyagot és szalagot kell használni
  1. Fedje le a padlót és a nem mozgatható bútorokat.
  2. Zárja le az ajtókat, valamint a fűtési és hűtési rendszer szellőzőnyílásait.
  • Kerülje az új tiltott felújítási módszereket, beleértve:
    1. Nyílt láng égése vagy égése.
    2. Csiszolás, csiszolás, gyalulás, tűszúrás vagy robbantás olyan szerszámokkal és berendezésekkel, amelyek nincsenek burkolattal és HEPA vákuumcsatlakozóval felszerelve.
    3. Hőpisztoly használata 1100 F feletti hőmérsékleten.
    4. A vállalkozók különféle módszereket alkalmazhatnak a porképződés minimalizálására, beleértve a víz felmosását a csiszolás vagy kaparás előtt, a festék pontozását az alkatrészek szétválasztása előtt, valamint az alkatrészek széthúzását és szétszedését a törés helyett.
    5. Tisztítási eljárások:  A munkaterületet naponta takarítani kell, hogy a lehető legtisztább legyen. Az összes munka elvégzése után a területet speciális tisztítási módszerekkel kell megtisztítani, mielőtt eltávolít minden olyan műanyagot, amely elkülöníti a munkaterületet az otthon többi részétől. A speciális tisztítási módszerek közé tartozik a HEPA vákuum használata a por és a törmelék minden felületről való eltávolítására, majd a nedves törlés és a nedves felmosás bő öblítővízzel. A végső takarítás után nézzen körül. A munkaterületen nem lehet por, festékforgács vagy törmelék. Ha port, festékforgácsot vagy törmeléket lát, a területet újra meg kell tisztítani.
    6. Figyelmeztesse a lakástulajdonost a felújítási kockázatokra:  Az EPA megköveteli, hogy a lakástulajdonosoknak biztosítsanak egy brosúrát, amely a The Lead-Safe Certified Guide to Renovate Right címet viseli,   hogy figyelmeztesse őket az "ólommérgezési kockázatokra". Ezek azok a dolgok, amelyeknek az emberek ki vannak téve egy felújítási projekt során, és hogyan kell jelenteni a vállalkozót a hatóságoknak, ha a lakó nem gondolja, hogy a munka a brosúrában ismertetett eljárásokat követi. A brosúra ezt írja: „Lehet, hogy ideiglenesen el kell költöznie otthonából, amíg a munka egésze vagy egy része folyamatban van.”
    7. Veszélyt jelent a falba fúrni?

      Az EPA különböző otthoni javítási feladatokat értékelt az ólompor veszélye szempontjából, beleértve:

      • A festék eltávolítása csiszoló csiszolással.
      • A nagy szerkezetek eltávolítása, beleértve a belső vakolat falak lebontását.
      • Ablakcsere.
      • Szőnyeg eltávolítása.
      • HVAC javítás vagy csere, beleértve a légcsatornákat is.
      • Javítások, amelyek elszigetelt apró felületi meghibásodásokat eredményeznek, például fába és fűrészelésbe fába és vakolatba.

      Az EPA RRP szabálya szerint:
      „.. minden felújítási és átalakítási tevékenység, amikor ólom alapú festéket tartalmaz, ólomterhelést okozott a padlón 5-6 láb távolságra attól a tevékenységtől, amely meghaladta az EPA por-ólom veszélyének 40? G/ft2… nyilvánvaló, hogy a tanulmány azt is megállapította, hogy  a vakolatba fúrás por ólomszinteket eredményezett a tevékenység közvetlen közelében, amely meghaladta a por-ólom veszély szabványt . Így minden vizsgált tevékenység valójában ólom-alapú festékveszélyt okozott. ”

      Figyelem

      Ezzel az új EPA -szabálysal veszélyes ólomporveszélyt okoz a vakolatfalba való fúrás, amelyen valahol a történelemben ólomfesték található.

      Az EPA RRP szabályának és a HUD LSHR szabályoknak való megfelelés követelményei

      1. A felújítási cégeket az EPA tanúsítvánnyal kell ellátniuk, és 300 dollár díjat kell fizetniük az 5 éves tanúsításért.
      2. A felújítási vállalkozóknak maguknak kell részt venniük egy 8 órás vezetőbiztonsági tanfolyamon, az EPA/HUD modell-felújító tanfolyamon, és el kell végezniük a vezetőbiztonsági tanúsítványt. Ugyanaz a képzés, amelyet a vállalkozónak el kell végeznie egy másik vezető biztonsági programhoz a HUD felügyelete alatt.
      3. Ha Ön nem minősített munkás, akkor közvetlenül felügyelnie kell egy minősített felújítási vállalkozónak (minősített felújítónak), és meg kell szereznie a vezető biztonsági munka gyakorlati képzését a munkahelyen.
      4. A felújítási vállalkozóknak ólombiztos munkamódszereket kell alkalmazniuk, amelyek foglalkoznak a munkálatok beállításával, a védelemmel, a tiltott munkamódszerekkel és a kármentesítéssel.
      5. A felújítási vállalkozóknak ezt követően „oktatniuk” kell az otthon lakóit az ólomfestékkel kapcsolatos veszélyekről és kockázatokról az építkezés során, és át kell adniuk nekik a The Lead-Safe Certified Guide to Renovate Right című EPA brosúrát  .
      6. A felújítási vállalkozóknak ezt követően dokumentálniuk kell, hogyan tettek eleget az EPA RRP -szabályra vonatkozó előírásainak, és 3 évig meg kell őrizniük ezeket a nyilvántartásokat arra az esetre, ha az EPA ellenőrizni szeretné a vállalkozót.

      Az EPA RRP -szabálya mellett, ha a vállalkozók HUD -támogatásban részesülő céllakásokban dolgoznak, akkor rájuk is vonatkozik az Egyesült Államok Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztériumának (HUD) vezető biztonságos lakhatási szabálya (LSHR), amelyet a HUD -szabályzat ír le. 24 CFR 35. rész.

      A HUD ezt a táblázatot tartalmazza, amely leírja a HUD LSHR és az EPA RRP előírások közötti különbségeket.

      A szabálysértés napi büntetése 37 500 dollár

      Tehát mi az ára a be nem tartásnak? Az EPA szabálysértésért 37 500 dollár bírságot szabhat ki szabálysértésért. Az EPA már kiválasztotta az első kivitelezőt, akiről példát kell hozni: a Rockland, a maine -i vállalkozó, Colin Wentworth legalább 150 000 dollár bírsággal sújtja az EPA -t az "anonim" YouTube -videó által rögzített állítólagos jogsértések miatt. versenytárs.

      Kapcsolódó témák

      • Belső festés

      Video