EPA ólomfesték felújítási, javítási és festési szabály

Senki sem szereti jobban a túlzott hatástalan szabályozást, mint az EPA, és 2008. április 22-én az EPA megalkotta azt a szabályt, amely hivatalosan 2010. április 22-én lépett hatályba, és amely az 1978 előtti épületek ólomfesték-eltávolításával foglalkozott. Vezető felújítási, javítási és festési program (RRP Rule) néven ismert. Ez a szabály akkor érinti Önt, ha Ön felújítási vállalkozó vagy lakástulajdonos egy 1978 előtti épületben, ahol 6 év alatti gyermek lakik. Az EPA megalkotta a szabályt a mérgező anyagok ellenőrzéséről szóló törvény (TSCA) 402. c) pontjának 3. alpontja értelmében.

Mindannyian tudjuk, hogy a lenyelt ólomfesték vagy ólomfestékpor veszélyes a kisgyermekekre, ezért több mint 30 éve nem használják otthonokban. Annak ellenére, hogy a Minimális küszöbérték emelte a vér ólomszintjét (EBLL) a 6 év alatti gyermekek százalékában, amint azt a Betegségvédelmi Központ (CDC) jelentette, csaknem 90% -kal csökkent további EPA -beavatkozás nélkül, az EPA mégis kénytelen volt ezt írni új szabály.

A CDC nem tette közzé nyilvánosan az EBLL eredményeit 2007 után, de ha exponenciális regressziós elemzést végez az 1997 és 2007 közötti 10 év CDC adatain, akkor a 6 év alatti gyermekek emelkedett ólomszintje körülbelül 0,5% -ra vetül. 2010 -ben az 5 éves vagy annál fiatalabb gyermekek körében, vagy nagyjából 130 000 gyermek a 6 év alatti, mintegy 25 000 000 gyermekcsoportból.

Tehát legyünk világosak. Most, hogy a 30 éves súlyos emelkedés, amely csökkentette a minimális küszöböt, megemelte a vér ólomszintjét 6 év alatti gyermekek körében, körülbelül 0,5% -os kockázati szintet eredményezett 2010 -ben (amikor 1997 -ben csaknem 8% volt), az EPA fő ólomfesték -szabály, hogy ez a legtöbb költséget okozza a fogyasztóknak és a vállalkozóknak egyaránt, a legkevesebb haszonnal. Ez az EPA.

Felújítási projektek és vállalkozók, akiket az EPA RRP szabály érint

Körülbelül 30 évvel az ólomalapú festék megszüntetése után most elérkeztünk ahhoz a ponthoz, ahol a régi festési technológia miatt a kisgyermekeket érintő egészségügyi kockázatok körülbelül 0,5%-ot tesznek ki. Ez az EPA RRP-szabály célja az ólom-alapú festékkel kapcsolatos veszélyek kezelése, amelyeket a felújításból, javításból és festésből származó tevékenységek okoznak, és amelyek zavarják az ólom-alapú festéket a célházban és a gyermekek által lakott létesítményekben.

Mi az a „céllakás”? Az EPA a TSCA 401. szakaszában a „céllakást” minden olyan házként határozza meg, amely 1977. december 31 -én vagy azt megelőzően épült, kivéve:

lakhatás idősek vagy fogyatékkal élő személyek számára, kivéve, ha 6 év alatti gyermek lakik vagy várhatóan ilyen lakásban tartózkodik,
bármely 0 hálószobás lakás.

Mi az, és mi nem a „gyermek által megszállt” létesítmény? E szabály értelmében a gyermekek által elfoglalt létesítmény egy épület vagy egy 1978 előtt épült épületrész, amelyet ugyanaz a 6 év alatti gyermek rendszeresen látogat, legalább két különböző napon (vasárnaptól szombatig) időszak), feltéve, hogy minden napi látogatás legalább 3 órát vesz igénybe, és a heti együttes látogatások legalább 6 órát, és az éves együttes látogatások legalább 60 órát vesznek igénybe.

Milyen vállalkozókat érint? Az EPA RRP -szabálya a következőket érinti:

Felújítási vállalkozók
Karbantartók a többlakásos lakásokban
Festők és egyéb szakmák.

Az EPA RRP szabály végrehajtásának költségei

A szabály megváltoztatja a vállalkozók által vállalt kockázatokat, és növeli az egyszerű lakásjavítási projektek költségeit. A Remodeling Magazine tényleges költségelemzése azt mutatja, hogy az EPA -szabály betartása növeli a vállalkozók és végső soron az Ön költségeit, az EPA -hype -nál többszörösen magasabb szinten. Az EPA által támogatott, projektenként 8–167 dollár közötti alacsony többletköltségekkel ellentétben a szabálynak való megfelelés valós költségei könnyedén növelhetik a lakásfelújítási projekteket 1300–2 200 dollár között, ha a fürdőszobát általában 10 000 dollárra becsülik. . A külső projektek inkább a függőleges elszigetelésű műanyag lemezek és szerkezetek többletköltségeinek köszönhetők. Ez zavart kelt a fogyasztóban is, mivel azok a vállalkozók, akik nem akarnak megfelelni, alul ajánlatot tehetnek azoknak a vállalkozóknak, akik megfelelnek, mivel nem rendelkeznek többletköltségekkel.

Vezető felújítási, javítási és festési szabály

A jelenlegi EPA szabály megköveteli, hogy a felújítási, javítási és festési projekteket végző vállalkozók a következőket végezzék:

Több mint hat négyzetméter festett felület egy belsőépítészeti helyiségben, VAGY
Több mint húsz négyzetméter festett felület külső projektekhez, ablakcseréhez vagy bontáshoz

az 1978 előtt épített lakásokban nagyon speciális eljárásokat kell követni, amelyeket általában a következőképpen foglalnak össze:

Tartalmazza a munkaterületet. A területet úgy kell lezárni, hogy a por és a törmelék ne távozhasson erről a területről, ami szinte lehetetlen egy külső projektnél. Figyelmeztető táblákat kell elhelyezni, és műanyag fóliát vagy más vízzáró anyagot és szalagot kell használni

Fedje le a padlót és a nem mozgatható bútorokat.
Zárja le az ajtókat, valamint a fűtési és hűtési rendszer szellőzőnyílásait.

Kerülje az új tiltott felújítási módszereket, beleértve:

Nyílt láng égése vagy égése.

Csiszolás, csiszolás, gyalulás, tűszúrás vagy robbantás olyan szerszámokkal és berendezésekkel, amelyek nincsenek burkolattal és HEPA vákuumcsatlakozóval felszerelve.

Hőpisztoly használata 1100 F feletti hőmérsékleten.

A vállalkozók különféle módszereket alkalmazhatnak a porképződés minimalizálására, beleértve a víz felmosását a csiszolás vagy kaparás előtt, a festék pontozását az alkatrészek szétválasztása előtt, valamint az alkatrészek széthúzását és szétszedését a törés helyett.

Tisztítási eljárások: A munkaterületet naponta takarítani kell, hogy a lehető legtisztább legyen. Az összes munka elvégzése után a területet speciális tisztítási módszerekkel kell megtisztítani, mielőtt eltávolít minden olyan műanyagot, amely elkülöníti a munkaterületet az otthon többi részétől. A speciális tisztítási módszerek közé tartozik a HEPA vákuum használata a por és a törmelék minden felületről való eltávolítására, majd a nedves törlés és a nedves felmosás bő öblítővízzel. A végső takarítás után nézzen körül. A munkaterületen nem lehet por, festékforgács vagy törmelék. Ha port, festékforgácsot vagy törmeléket lát, a területet újra meg kell tisztítani.

Figyelmeztesse a lakástulajdonost a felújítási kockázatokra: Az EPA megköveteli, hogy a lakástulajdonosoknak biztosítsanak egy brosúrát, amely a The Lead-Safe Certified Guide to Renovate Right címet viseli, hogy figyelmeztesse őket az "ólommérgezési kockázatokra". Ezek azok a dolgok, amelyeknek az emberek ki vannak téve egy felújítási projekt során, és hogyan kell jelenteni a vállalkozót a hatóságoknak, ha a lakó nem gondolja, hogy a munka a brosúrában ismertetett eljárásokat követi. A brosúra ezt írja: „Lehet, hogy ideiglenesen el kell költöznie otthonából, amíg a munka egésze vagy egy része folyamatban van.”

Veszélyt jelent a falba fúrni?

Az EPA különböző otthoni javítási feladatokat értékelt az ólompor veszélye szempontjából, beleértve:

A festék eltávolítása csiszoló csiszolással.
A nagy szerkezetek eltávolítása, beleértve a belső vakolat falak lebontását.
Ablakcsere.
Szőnyeg eltávolítása.
HVAC javítás vagy csere, beleértve a légcsatornákat is.
Javítások, amelyek elszigetelt apró felületi meghibásodásokat eredményeznek, például fába és fűrészelésbe fába és vakolatba.

Az EPA RRP szabálya szerint:
„.. minden felújítási és átalakítási tevékenység, amikor ólom alapú festéket tartalmaz, ólomterhelést okozott a padlón 5-6 láb távolságra attól a tevékenységtől, amely meghaladta az EPA por-ólom veszélyének 40? G/ft2… nyilvánvaló, hogy a tanulmány azt is megállapította, hogy a vakolatba fúrás por ólomszinteket eredményezett a tevékenység közvetlen közelében, amely meghaladta a por-ólom veszély szabványt . Így minden vizsgált tevékenység valójában ólom-alapú festékveszélyt okozott. ”

Figyelem

Ezzel az új EPA -szabálysal veszélyes ólomporveszélyt okoz a vakolatfalba való fúrás, amelyen valahol a történelemben ólomfesték található.

Az EPA RRP szabályának és a HUD LSHR szabályoknak való megfelelés követelményei

A felújítási cégeket az EPA tanúsítvánnyal kell ellátniuk, és 300 dollár díjat kell fizetniük az 5 éves tanúsításért.
A felújítási vállalkozóknak maguknak kell részt venniük egy 8 órás vezetőbiztonsági tanfolyamon, az EPA/HUD modell-felújító tanfolyamon, és el kell végezniük a vezetőbiztonsági tanúsítványt. Ugyanaz a képzés, amelyet a vállalkozónak el kell végeznie egy másik vezető biztonsági programhoz a HUD felügyelete alatt.
Ha Ön nem minősített munkás, akkor közvetlenül felügyelnie kell egy minősített felújítási vállalkozónak (minősített felújítónak), és meg kell szereznie a vezető biztonsági munka gyakorlati képzését a munkahelyen.
A felújítási vállalkozóknak ólombiztos munkamódszereket kell alkalmazniuk, amelyek foglalkoznak a munkálatok beállításával, a védelemmel, a tiltott munkamódszerekkel és a kármentesítéssel.
A felújítási vállalkozóknak ezt követően „oktatniuk” kell az otthon lakóit az ólomfestékkel kapcsolatos veszélyekről és kockázatokról az építkezés során, és át kell adniuk nekik a The Lead-Safe Certified Guide to Renovate Right című EPA brosúrát .
A felújítási vállalkozóknak ezt követően dokumentálniuk kell, hogyan tettek eleget az EPA RRP -szabályra vonatkozó előírásainak, és 3 évig meg kell őrizniük ezeket a nyilvántartásokat arra az esetre, ha az EPA ellenőrizni szeretné a vállalkozót.

Az EPA RRP -szabálya mellett, ha a vállalkozók HUD -támogatásban részesülő céllakásokban dolgoznak, akkor rájuk is vonatkozik az Egyesült Államok Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztériumának (HUD) vezető biztonságos lakhatási szabálya (LSHR), amelyet a HUD -szabályzat ír le. 24 CFR 35. rész.

A HUD ezt a táblázatot tartalmazza, amely leírja a HUD LSHR és az EPA RRP előírások közötti különbségeket.

A szabálysértés napi büntetése 37 500 dollár

Tehát mi az ára a be nem tartásnak? Az EPA szabálysértésért 37 500 dollár bírságot szabhat ki szabálysértésért. Az EPA már kiválasztotta az első kivitelezőt, akiről példát kell hozni: a Rockland, a maine -i vállalkozó, Colin Wentworth legalább 150 000 dollár bírsággal sújtja az EPA -t az "anonim" YouTube -videó által rögzített állítólagos jogsértések miatt. versenytárs.

Kapcsolódó témák