Press "Enter" to skip to content

Hogyan válasszunk a konyha és a fürdőszoba átalakítása között

A konyhák és a fürdőszobák kultikus módon követik a lakberendezés és az átalakítás arénáját. Rengeteg pénzt költhet kerítésre, tetőre vagy szigetelésre, és csak kevesen veszik észre. De ha ugyanannyit költ a konyha vagy a fürdőszoba átalakítására, akkor mindenki látja, és remélhetőleg bókol.

Előfordulhat, hogy a ház eladása fenyeget, és el kell döntenie, hogy melyik projektnek van a legnagyobb hatása a viszonteladási értékre. Vagy váratlan váratlan esemény vagy adóvisszatérítés okozhat lyukat a zsebedben, és először azt szeretnéd tudni, hogy hova költheted ezt a pénzt. Tekintve a választást a konyha vagy a fürdőszoba átalakítása között, melyik legyen? Bár egyetlen válasz sem vonatkozik minden helyzetre, ezeket a tényezőket saját helyzetéhez mérten értékelheti:

Költség

A Remodeling 2019 Cost vs Value Report által összeállított projektköltségi adatok azt mutatják, hogy országos átlagban a kisebb középkategóriás konyhai átalakítások 22 507 dollárba, a nagyobb átalakítások pedig 131 510 dollárba kerülnek.

Ugyanezt az adatkészletet felhasználva a kisebb középkategóriás fürdőszobai átalakítások körülbelül 20 420 dollárba kerülnek. A nagyobb fürdőszobai kiegészítések körülbelül 65 743 dollárba kerülnek.

Tehát minden fürdőszobai átalakítás olcsóbb lesz, mint egy konyhai átalakítás. Ez akkor alkalmazható, ha csak az átalakítás szigorú dollárösszege számít – nincs befolyásoló tényező, mint például a viszonteladás lehetősége.

Életmód

A konyha és a fürdőszoba átalakítása zavaró, invazív és rendetlen. Ez szoros felhívás, mivel az étkezés és a fürdőszobai tevékenységek egyaránt fontosak.

Lehetséges konyha nélkül élni néhány hétig vagy hónapig, de nehéz és kellemetlen. Vannak alternatívái, például éttermek, ételszállítás, mikrohullámú sütő és főzőlap. Ez korlátozott mértékben működhet, de végül elfáradhat az ilyen típusú eseti főzési és étkezési élményben.

Ha házának van egy második teljes fürdőszobája, akkor ezt használhatja a projekt során. Ha egy fürdőszobás otthon fürdőszobája megszűnt, nincs alternatíva. Még akkor is, ha a munkaszerződésben hordozható vécét írtak elő, akkor is meg kell találnia a fürdési módot. Egyszerűen nincs mód a hosszú távú fürdőszobai átalakítás kezelésére, ha barátokkal, szállodában vagy bérelt ingatlanban tartózkodik.

A legjobb ár -érték arány viszonteladásra

A fürdőszobával és a konyhával kapcsolatos költségekre vonatkozó korábbi adatok nyomán egy projekt hajlamos a jobb viszonteladási értékre: a konyhák.

A középkategóriás fürdőszobai átalakítások értékük 67 százalékát adják vissza viszonteladáskor, szemben a középkategóriás konyhák körülbelül 80 százalékos hozamával. Pedig a felsőkategóriás fürdőszobai és a konyhai átalakítások esetében mindkettő körülbelül azonos értékű megtérülési rátával rendelkezik: körülbelül 60 százalék.

Népszerű mondás, hogy a konyha az otthon szíve. Ha igen, akkor a konyha is a lakáseladás szíve. A konyhák gyakran jól láthatóak az ingatlanmarketing első fotóiként. Ezenkívül a konyha általában ott van, ahol az ingatlanügynök tábort nyit a nyílt házak alatt. Ez azt jelenti, hogy a konyha lesz a vásárló helyszíne vagy vizuális központja.

Hogyan kell dönteni

Általában a konyhai átalakítások invazívabbak és drágábbak, mint a fürdőszobai átalakítások. Ennek ellenére az újjáépített konyhák hajlamosabbak a lakástulajdonosok elégedettségére és jobb értékesítési értékre, mint a felújított fürdőszobák.

Ha csak korlátozott összeget költ, akkor érdemes a fürdőszobával kezdeni. Ha megengedheti magának a konyha vagy a fürdőszoba átalakítását, a döntés magában foglalja az életmód megzavarását és a projekt elégedettségét.

A legjobb otthoni felújítási alkalmazások 2021 -hez kapcsolódó témákban

  • Konyha
    Vélemény, hozzászólás?

    Az e-mail-címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük

    − 3 = 1