Press "Enter" to skip to content

A bérleti díj alapjai

A bérleti díj teljes és időben történő kifizetése alapvető követelmény a lakásbérletben. A problémák elkerülése érdekében nemcsak abban a helyzetben kell lennie, hogy megengedheti magának a bérleti díjat, hanem tisztában kell lennie a havi befizetésekkel kapcsolatos alapvető kérdésekkel is.

Az utolsó dolog, amit szeretne, hogy értesítést kapjon a bérbeadójától, hogy késedelmes, annak ellenére, hogy azt hitte, kifizette a tartozását.

A bérleti díj alapjai

Az alábbiakat kell tudnia a bérleti díjakról, hogy elkerülje a félreértéseket és vitákat a bérbeadójával, amelyek késedelmi díjakhoz vezethetnek, vagy akár a bérleti díjat is veszélyeztethetik:

  1. A bérleti díj fizetési módjának kiválasztása. A legtöbb lakásbérlő csekken fizeti a havi bérleti díjat. De több bérbeadó fogadja el a bérleti díjat hitelkártyával, valamint a tranzakciók online feldolgozásának lehetőségét. A csekkről a hitelkártyás fizetésre való áttérésnek megvannak az előnyei, de a csekkekhez való ragaszkodás még mindig a legjobb lehet az Ön számára. Mérlegelje a hitelkártya -bérleti díjak előnyeit és hátrányait, és döntse el maga.
    Sok bérlő úgy dönt, hogy készpénzzel fizeti a bérleti díjat. Ha készpénzfizetésen gondolkodik, akár rutinszerűen, akár csak oly gyakran tervezi, vegye figyelembe a lehetséges buktatókat, így elkerülheti a bérbeadóval kapcsolatos problémákat, amelyek veszélyeztethetik a bérleti díjat.
  2. A bérleti díj megosztása szobatársakkal. Ha van egy vagy több szobatársa, akkor valószínűleg megegyezett a bérleti díj megosztásáról. A bérleti díjat egyenlően megoszthatja szobatársai között, vagy igazságosabb megoldást találhat a helyzetére. Például, ha megoszt egy két hálószobás lakást valakivel, akkor egyetérthet azzal, hogy csak akkor fair, ha többet fizet, ha nagyobb szobája van.
    Bármilyen megállapodást is alakít ki a szobatársaival, fontos, hogy hivatalos írásos kötelezettséget vállaljon. Emellett ne feledje, hogy a szállásadót nem érdekli, hogy a szobatársak hogyan osztják fel a bérleti díjat. Ha a bérbeadó még akkor sem kapja meg a teljes bérleti díjat, ha Ön fizette a részét, akkor is kilakoltatással kell szembenéznie.
  3. A bérleti díj arányosítása. Ha a bérleti szerződés a hónap közepén kezdődik, akkor valószínű, hogy a bérbeadó fel akarja osztani a bérleti díjat a részhónapra. Például, ha azt tervezi, hogy egyéves bérleti szerződést ír alá a hónap első napja előtt, akkor a bérleti időszak technikailag alig több mint 12 hónapig tart. Az első napokra vagy hetekre "arányos bérleti díjat" fizetne, majd a teljes havi bérleti díj minden hónap első napján esedékes. Tudjon meg többet arról, hogy mikor kell arányosítani a bérleti díjat, és hogyan kell arányosítani a bérleti díjat, így biztos lehet benne, hogy a bérbeadó helyesen végzi el a számításokat.
  4. Bérbefizetések teljesítése. Általában a legjobb, ha a bérleti díjat a bérleti szerződés vagy a bérbeadó utasítása szerint teljesíti. Például elküldheti a bérleti csekket egy bizonyos személy figyelmébe egy alapkezelő társaságnál, fizethet online egy biztonságos webhely használatával, vagy lejárhatja a bérleti díjat a folyosón, hogy maga szállítsa ki a bérbeadónak. Ha másik útvonalat próbál meg használni, vagy hibát követ el egy címmel, előfordulhat, hogy a bérleti díj nem érkezik meg időben, vagy akár eltéved.
    Ha felosztja a bérleti díjat a szobatársakkal, és csekkel fizet, akkor egyikőtök havonta elküldi a teljes összeget a szállásadónak (és a többi szobatárs visszatéríti). Vagy küldhet csekket minden szobatársától egy borítékban, ügyelve arra, hogy az összeg egyenlő legyen az esedékes bérleti díj teljes összegével.
    Ha albérletbe adja lakását, a legjobb, ha havi bérleti díját a bérlőnek (vagy albérlőnek) küldi, nem pedig a tényleges bérbeadónak.

Kapcsolódó témák

  • Apartman Living
  • Kis helyek

Video

    Vélemény, hozzászólás?

    Az e-mail-címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük

    88 + = 90