Press "Enter" to skip to content

A tetőcsere alapjai

A tetőcsere alapjai

Az összes nagyobb lakásjavítás közül vitathatatlanul olyan fontos az új tetőfedés felszerelése. Bár az új tető nem olyan elbűvölő, nagy jelentőséggel fogja megérteni annak fontosságát, ha egy régi tető meghibásodik, és lehetővé teszi, hogy a víz elpusztítsa otthonának belsejét, a padlásszigeteléstől a fárasztóan átalakított konyhán keresztül. tovább az alagsori családi szobába, nagy képernyős TV-vel. Kevesebb otthoni probléma katasztrofálisabb lehet, mint egy meghibásodott tető.

A tetőcserét nem szabad félvállról venni, és nem is olyan javítás, amelyet el kell halasztani. Ha úgy érzi, hogy a tető élettartama vége felé jár, tekintse át ezeket az alapokat, mielőtt ajánlatokat kér a tetőfedő vállalkozóktól.

Az alapvető tetőfedő anyagok

A tetőfedő anyagok kiválasztása gyakran a helyétől, valamint a személyes ízlésétől függ. Egyes régiókban például a fém tetőfedés gyakori választás tűzállósága miatt, míg más régiókban az uralkodó otthoni stílusok spanyol hatású csempe szerszámot igényelhetnek. A tető dőlésszöge (szöge) befolyásolja a használható tetőfedő anyagokat is. Például a fa rázó zsindelyek használhatók meredekebb lejtős tetőkhöz, de nem alkalmasak laposabb, alacsony dőlésű tetőkhöz.

A lakossági tetőfedés leggyakoribb választási lehetőségei a következők: 

  • Aszfalt kompozíciós zsindelyek:  Ezek olcsók és könnyen beszerezhetők, de lapos megjelenésük miatt kevésbé vonzóak, mint más lehetőségek. Ez messze a legnépszerűbb tetőfedő anyag.
  • Faforgács vagy zsindely:  Ezek drága, de vonzó zsindelyek. Nagy tartósságúak, de nem jó választás azokban a régiókban, ahol tűzveszély áll fenn. 
  • Fém tetőfedés : Az acélból vagy alumíniumból készült fémtetők az utóbbi években egyre népszerűbbek, részben tartósságuk és tűzbiztonságuk miatt. Ezek drága tetők, amelyek telepítéséhez speciális vállalkozókra van szükség, de hosszú élettartamuk miatt hosszú távon költséghatékonyak lehetnek. Többféle fém tetőfedő rendszer áll rendelkezésre, köztük emelt varrású panelek és olyan termékek, amelyek utánozzák a kompozit zsindelyek megjelenését. 
  • Pala tetőfedés:  Ez egy nagyon vonzó, csúcskategóriás tetőfedési lehetőség, de drága és nagyon nehéz. A palatetők rendkívül csúszósak, és járás közben nehezen javíthatók. 
  • Összetétel pala:  Ezek a szintetikus csempe 95 % -ban újrahasznosított anyagokból, beleértve a gumit is, egyre népszerűbb. Nagyon hasonlítanak a palara és más kőlapokra, de sokkal könnyebbek és kevésbé érzékenyek a sérülésekre.  
  • Agyag vagy kerámia cserép:  Dél-Kaliforniában és Floridában a legelterjedtebb kép, az úgynevezett spanyol stílusú vörös cseréptető még mindig gyakori, de fokozatosan felváltják a spanyol cserép megjelenését utánzó fém és kompozit anyagok. Más tetőfedő anyagok is kaphatók, amelyek megfelelnek a kerámia cserép tűzgátló képességének, és sokkal kisebb súlyt helyeznek a tetőre. Ez a típusú zsindely nevezik félig hordó , mert ez lényegében egy henger felére csökken hosszirányban, körülbelül 16 centi hosszú.

Letépés vagy második réteg?

Egykor gyakori volt, hogy legalább egyszer, vagy néha kétszer is új zsindelytetőt fektettek a már meglévő réteg fölé. Ez már nem engedélyezett egyes joghatóságokban, ahol a korábbi tetőfedés teljes leszakítása szükséges. Még ott is, ahol a rétegezés megengedett, új zsindelyréteg felhordását a régire gondosan mérlegelni kell, előnyei és hátrányai alapján: 

  • Súly: A fő érv az aszfalt zsindelyek további rétegeinek lerakása ellen az, hogy a tetőfedő anyagok túlságosan megnehezedhetnek az alatta lévő tetőszerkezethez. Ez szerkezeti probléma lehet, különösen a régebbi házak esetében. Gyakran mondják, hogy a hármas aszfaltzsindelyréteg egyenlő a palazsindely egyetlen rétegével – rendkívül nehéz típusú anyaggal.
  • Táviratozás : A meglévő zsindelyek feletti zsindelyzés másik problémája, hogy lényegében megismétli a felszíni egyenetlenségeket, amelyek már jelen lehetnek. Ha új tető felhelyezésén gondolkozik, akkor valószínűleg jó eséllyel buborékok, dudorok és hullámok keletkezhetnek, amelyeket orvosolni kell. Ha új zsindelyt helyez a meglévő problémákra, meglehetősen vonzó új tetőt kaphat. A probléma minimalizálásának egyik módja az, hogy átmegy a régi tetőn, és a lehető legtöbb problémát kijavítja, mielőtt újratelepítené. Nem kell több, mint egy kalapács, néhány tetőfedő köröm és egy marék zsindely az ütések, rések és kiálló szögek kijavításához.
  • Munka- és hulladékcsökkentés: A rétegezés elsődleges előnye, hogy csökkenti az ezzel járó munkát.  A meglévő réteg eltávolítása, majd új réteg lerakása további munkát jelent a folyamathoz. Ez nem jelent igazi problémát, ha a tetőfedő szakemberek végzik a munkát – reggel a legtöbb tetőt le tudják vetni -, de ha maga végzi a munkát, ez erős érv lehet a tetőfedés mellett a régi tető felett. 

Költségmegfontolások

A tető költségeit számos tényező befolyásolja, kezdve az Ön által választott tetőfedő anyagokkal (az olcsó, háromfüles aszfaltzsindelytől az építészeti zsindelyig vagy akár a palaig). A választott tetőfedő vállalkozó, a dőlésszög (meredekség vagy a tető) és a tető négyzetmétere más tényezők, amelyek befolyásolják a költségeket. A sziklás fenekű, három füles kompozit tető egy kis otthonnak akár 7000 dollárba is kerülhet. Országosan az építészeti aszfaltzsindelyt használó tipikus tető négyzetméterenként 3,50–5,50 dollárba kerül – ez a költség magában foglalja az összes bontást, engedélyezési díjat, hulladékkezelést és tisztítást. 

A különböző tetőfedési lehetőségek tipikus átlagos költségei: 

  • Három füles aszfalt zsindely:  7 000–12 000 USD
  • 30 éves zsindely:  9 000–15 000 USD
  • 50 éves zsindely:  11 000–20 000 USD
  • EPDM gumi:  8 000–14 000 USD
  • TPO vagy PVC membrán:  10 000–15 000 USD
  • Fa zsindely:  14 000–25 000 USD
  • Acél zsindely:  14 000–25 000 USD
  • Alumínium zsindely:  15 000 és 28 000 dollár között
  • Állandó varrású acél tetőfedés:  23 000–30 000 USD
  • Természetes pala:  25 000–50 000 dollár
  • Betoncserép:  20 000–40 000 USD
  • Agyagcserép:  25 000–50 000 USD

Fontolja meg a szezonon kívüli tetőfedő munkákat

Egy jól összehangolt tetőfedő csapatot csodálatos dolog nézni-és ezért fizetünk nekik azért, hogy megcsinálják a tetőket. Míg az Egyesült Államok nagy részén az optimális tetőfedési szezon késő tavasztól kora őszig tart, a szakképzett személyzet képes meghosszabbítani a munkaidőt, néha a tetőfedést is, ha hóvihar fenyeget. Más szavakkal, nincs ok arra, hogy szakképzett személyzetet ne vegyünk fel tetőfedésre otthonán a szezonon kívül. Ilyenkor még alacsonyabb árakat is élvezhet, mivel a munkaerő iránti kereslet alacsony. A trükk mögött a tetőmunkát cipelni a holtszezonban az jelenti, hogy van egy nagy csapat professzionális tetőfedő, akik napok helyett órák alatt kiüthetik a munkát, így kihasználva a száraz időszakokat. 

Ismerje meg a tetőfedési folyamatot

Tanácsos döntéseket hozhat a tetőfedő személyzet felvételekor, ha megérti a folyamatot, valamint a tetőfedő kereskedelemben használt zsargont. 

Egy közepes méretű, szakszerűen beszerelt tetőfedési munka csak 3-4 napot vehet igénybe. A tetőfedő személyzet által követett teljes folyamat a következő: 

  1. Távolítsa el az összes meglévő zsindelyt, helyezze őket egy lehengerlő kukába: A sérült vagy régi völgyvillogó és csepegtető szegélyek szintén eltávolításra kerülnek. Egy jó személyzet ponyvákkal védi az alapozást és a cserjéket a letépés során, és mágneses eszközöket használ a szögek és fémtárgyak felszedésére a gyepről. 
  2. Végezzen kisebb javításokat a tetőn, ha jó állapotban van: Ha nem, cserélje ki a rossz fát új rétegelt lemez burkolattal vagy 1 x 6 burkolatú táblával, attól függően, hogy melyik vonatkozik az Ön tető típusára. 
  3. Szereljen be jéggát védelmet olyan területeken, ahol szükség van rá: A jégvédő membrán szintetikus, vízálló gátanyag, amelyet úgy terveztek, hogy megakadályozza, hogy az olvadó jég a zsindely alá hátráljon és áthatoljon a burkolaton, ahol a nedvesség súlyos károkat okozhat.
  4. Tegyen aszfalt tetőfedő papírt a tetőburkolatra: A tetőfedő papírréteg belső akadályt képez a házba behatoló víz ellen. A tetőfedő papír sorai átfedésben vannak, amikor felfelé haladnak a csúcs felé, és rendszerint a helyükre vannak csapva vagy tűzve. 
  5. Fémcsepegtető szegélyt vigyen fel a tető széle köré, az eresz oldalára és az oromzat oldalára is: A fémcsepp szél a helyére van szögezve a tetőfedő papírra vagy a jégvédőre. 
  6. Szükség esetén alkalmazzon egy új völgyvillát, valamint azokat a területeket, ahol két tetősík találkozik: A völgybefúvást általában a tetőfedélzetre szegezik, és tetőfedéssel lezárják.
  7. Alkalmazza a zsindelyeket, kezdve az eresztől, és felfelé haladva a csúcs felé: Ahol a tető szellőzőnyílásait szerelik fel, azokat a zsindely csúcs felé haladásának megfelelően kell felszerelni.
  8. Alkalmazza a villogó körül minden területen, ahol szivárog jöhet be a házba, szemben a kémény körül tetőablakokat és verem szellőzők, stb .: villogó telepítés történhet részeként a tetőfedő telepítés előforduló sorai övsömör haladást felfelé a tetőfedél . 
  9. Szerelje fel a gerinc szellőzőnyílását: Ez a tetőcsúcs mentén lévő folyamatos szellőzőnyílás elősegíti a tetőtéri légáramlást, és szerves része lehet a forró levegő elszívásának és a téli jéggátak megelőzésének. Előfordulhat, hogy a gerinc szellőzőnyílásai nem tartoznak a régebbi tetőkre, de ezek telepítése jó ötlet, amikor egy házat újrafedeznek. Ha a gerinc szellőzőnyílásai nem praktikusak, akkor a tetőtérben más típusú tető- vagy oromfalú szellőzőket kell felszerelni. 
  10. Végezze el a végső tisztítást és szállítsa el a törmeléket: Ellenőrizze és hagyja jóvá a szerelést egy építésügyi felügyelővel.

A tetőfedő üzletág speciális terminológiát alkalmaz a tetőfedő munkákhoz szükséges anyagok becslésekor. 

  • A tetőfedő üzletágban használt négyzet kifejezés egy területegység. Egy négyzet egyenlő 100 négyzetméterrel.
  • A zsindely kötegekben érkezik . Három vagy négy zsindelycsokor általában egy négyzetméter tetőfedő területet fed le.

Video

    Vélemény, hozzászólás?

    Az e-mail-címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük

    − 3 = 2