Press "Enter" to skip to content

Hogyan találjunk jó vállalkozót

Amikor új lakást építenek, vagy jelentős lakásfelújításba kezdenek, a vállalkozó szolgáltatásai felbecsülhetetlen értékűek. A vállalkozók koordinálják a mozgó alkatrészeket a bonyolult építési és átalakítási folyamatokban. Megkeresik és kezelik az alvállalkozókat, foglalkoznak a szállítóknak nyújtott kifizetésekkel, szükség esetén építészekkel dolgoznak együtt, anyagokat vásárolnak, és általában az otthonépítés vagy az átalakítás bonyolult folyamatai során szükséges útmutatóként járnak el.

Míg a vállalkozókat könnyű megtalálni, jó vállalkozót szeretne -olyat, aki nem csak törvényes, tisztességes és becsületes, hanem olyan is, akivel könnyen lehet dolgozni, és aki megvalósítja a kreatív elképzelését. Az Ön és a projekt számára egyaránt megfelelő vállalkozó megtalálása kulcsfontosságú a munka sikeres befejezéséhez.

A jó kontra rossz vállalkozó jelei

Jó vállalkozó

  • Tiszta nyilvántartás, ésszel
  • Érzékeny és pontos
  • Hallgatja ötleteit
  • Minden bérelt munkához írásos szerződés jár
  • Írásbeli becsléseket ad

Rossz vállalkozó

  • Vállalkozói engedélyezési rendellenességek
  • Szokás szerint késik, vagy nem válaszol a hívásokra
  • Kerüli az engedélyeket, a zónákat és az építési szabályokat
  • Rosszul beszél az ügyfelekről vagy a munkatársakról
  • Sok per a vállalkozó ellen

A vállalkozó keresésének folyamata

Határozza meg projektjét

Mielőtt bármelyik vállalkozóhoz fordulna, kezdje a projekt pontos meghatározásával. Például, ha házépítést szeretne építeni, fúrjon le olyan részleteket, amelyek segítenek a tökéletes vállalkozót ehhez a munkához igazítani. Kicsi kiegészítésnek szánja, mint például a szoba kihajtása? Vagy teljes körű kiegészítést tervez hálószobákkal, fürdőszobákkal és nappalival? 

A fővállalkozók különleges szakértelemmel vagy érdeklődéssel rendelkeznek, amelyek gyakran nyilvánvalóak, amikor portfóliókat, fotógalériákat és előtte-utána képeket kutatnak. A vállalkozó rendelkezhet olyan webhellyel, amely ezt az információt tartalmazza, vagy harmadik fél webhelyei is megjeleníthetik a vállalkozót.

Online vállalkozói egyeztetési szolgáltatások

Az online vállalkozó-egyeztetési szolgáltatások megbízható forrásai lehetnek a vállalkozóknak a lakástulajdonosok számára, olyan algoritmusokkal, amelyek pontosan összehangolják a vállalkozókat a lehetséges projektekkel. A megfelelő szolgáltatások gyakran rengeteg információt tartalmaznak a szolgáltatásaikban részt vevő vállalkozókról, beleértve a büntetőjogi háttér -ellenőrzéseket, az engedélyek ellenőrzését, az ügyfelek véleményeit és a fényképeket.

Ajánlások a szomszédoktól és barátoktól

A megbízható forrásból származó szájról szájra szóló ajánlások kiváló módja a jó vállalkozó megtalálásának. Kezdje a családdal, barátokkal vagy szomszédokkal, akik nemrégiben igénybe vettek egy vállalkozót, hogy tanácsot adjanak a felvett vállalkozóról.

A jó vállalkozó jelei

Legalább egy jó vállalkozónak ésszerű tisztasággal kell rendelkeznie az állami és helyi engedélyező testületekkel. Ha van rekord, a negatív ügyek nem kiterjedtek vagy zavaró jellegűek, és minden ügyet lezártak.

Az online ellenőrzés során látja, hogy egy vállalkozó szokatlanul sok perben vesz részt? Vállalkozásuk jellege miatt a vállalkozók gyakran peres eljárás tárgyát képezik. Tehát azt a tényt, hogy egy vállalkozó részt vett a perekben, nem szabad vörös zászlónak tekinteni. A vállalkozói kötvényekkel szemben fennálló követelések általában rendelkezésre állnak az állami és helyi engedélyező webhelyeken.

Az értekezleteken a vállalkozónak figyelmesnek kell lennie, és meg kell hallgatnia, amikor leírja céljait. A találkozó párbeszéd, ahol mindkét fél szabadon és egyenlően kereskedik az ötletekkel. A vállalkozónak nem kell egyetértenie mindennel, amit mond; valójában a vállalkozó felvételének egyik értéke az, hogy fizet a tapasztalataikért.

Egy jó vállalkozó őszinte lesz a projektjével kapcsolatos minden szabályozási kérdésben: építési szabályzatok, engedélyek, ellenőrzések és zónák. Ezek a problémák minden kiterjedt építés vagy átalakítás fontos részét képezik.

Bár elfogadható, hogy a vállalkozó szóban közölje Önnel a nem kötelező érvényű költségbecsléseket, minden cégköltségbecslést mindig írásban és aláírással kell ellátni.

Vállalkozó Vörös zászlók

Az állami engedélyező testületek nyilvánosan megtekinthető listákat vezetnek a vállalkozói engedélyekről, és tájékoztatják Önt, ha jó állapotúak. Kikapcsolva, és megtekintheti a vállalkozók elleni adminisztratív intézkedések részleteit.

Az online vállalkozó-egyeztető szolgáltatások általában rendelkeznek háttér-szűrési szolgáltatással, amelyet a vállalkozóknak át kell adniuk ahhoz, hogy bekerüljenek a rendszerbe. Ha a vállalkozó része a megfelelő szolgáltatásnak, és jó minőségű, akkor biztos lehet benne. A vállalkozó megfelelt a minimális szűrési szintnek.

A vállalkozók gyakran elfoglalt emberek, sok labdával zsonglőrködnek egyszerre. Tehát ha későn érkezik egy megbeszélésre, vagy akár hiányzik is, az nem a végső fekete jel az adott személy ellen. Ha azonban a vállalkozó szokás szerint késik az előzetes megbeszélésekről, vagy nem válaszol telefonhívásokra, biztos lehet benne, hogy a vállalkozó folytatja ugyanazokat a szokásokat, miután felvette az illetőt.

Kerülni kell azokat a vállalkozókat, akik rosszindulatú ügyfelek, szállítók, alvállalkozók vagy alkalmazottak, különösen a korai beszélgetések során.

A szó szerződés része vállalkozó . Tehát, ha van olyan vállalkozója, aki írásos megállapodás nélkül szeretne eljárni mindkettőtök között, ez egy jelentős vörös zászló. A korai bevezető megbeszéléseken kívül a kapcsolatnak olyannak kell lennie, amelyet mindketten aláírt szerződés határoz meg. Valójában az építési folyamat során a szerződés minden variációjának módosítási parancs formájában kell történnie.

Azok a vállalkozók, akik gyakran kéretlenül jelennek meg az ajtóban, csalásokat futtatnak a tetőfedés, a feljáró és az iparvágány javítása miatt. Az ilyen háztól-házig vállalkozók azt mondhatják, hogy maradék anyagaik vannak, amelyeket hajlandóak használni az ingatlanán. Mindig a vállalkozót kell keresnie, és nem fordítva.

Kapcsolódó témák

  • Belső felújítás és javítás

Video

    Vélemény, hozzászólás?

    Az e-mail-címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük

    5 + 4 =