Press "Enter" to skip to content

Piaci árú lakás és kedvező árú lakás keresése

Piaci árú lakás és kedvező árú lakás keresése

A piaci kamatozású lakások olyan lakások, amelyekben nincsenek bérleti korlátozások. A bérbeadó, aki piaci áron lakhat, szabadon megkísérelheti bérbe adni a helyiséget bármilyen áron, amit a helyi piac megkap. Más szóval, a kifejezés a hagyományos bérleti díjakra vonatkozik, amelyeket nem korlátozzák a megfizethető lakhatási törvények.

A piaci kamatozású lakások előnyösek lehetnek a bérbeadók számára, mivel kevésbé bonyolultak, és emiatt magasabb bérleti díjbevételt is elérhetnek. De ha olyan bérlő, aki olyan lakást keres, amelyet megengedhet magának, a magas megélhetési költségekkel rendelkező piacon való élet bonyolulttá teheti a dolgokat. Íme néhány dolog, amit tudnia kell a piaci kamatozású lakásokról, és hogyan találhat olyan lakást, amelyet megengedhet magának.

Piaci kamatozású lakás: Mi befolyásolja a bérleti díjakat?

A földesurak nem kérhetnek el mindent, amit akarnak, és reménykednek abban, hogy bérlőt találnak. Például, ha két hálószobás lakásokat átlagosan 1800 dollárért bérelnek a környéken, nem lenne reális, ha a bérbeadó 3000 dollárt kérne. De honnan jönnek a piaci kamatozású lakásárak? Íme néhány dolog, ami befolyásolja a bérleti piacot.

  • Nagy kereslet: A  millenniumi lakosság a hosszabb bérbeadást választja, többen halogatják a lakásvásárlást, a Baby Boomer generáció pedig elkezdte elérni a nyugdíjkorhatárt, és elkezdett leépíteni. Ezenkívül egyre többen költöznek városi területekre, ahol a bérlés a szokásos. Ez azt jelenti, hogy többen bérelnek, mint valaha, így kevesebb bérleti egység jár.
  • Szomszédsági népszerűség: Általában azok az emberek, akiknek sok pénzük van bérleti díjra, a legtöbbet akarják kihozni a környékükből, és nagyobb valószínűséggel választanak divatos környéket éttermekkel és egyéb szolgáltatásokkal. Ez azt jelenti, hogy a gazdagabb emberek-akik hajlandóak többet költeni-gyakran költöznek ezekbe a városrészekbe, ami növeli az alacsonyabb jövedelműek bérleti díját.
  • Szigorú jelzáloghitel -szabályok: A legutóbbi lakásválság után a bankok szigorúbb jelzálogjogi szabályokat kezdtek érvényesíteni. Kevés ember engedheti meg magának, hogy házat vásároljon, így többen bérelnek, ami nagy keresletet eredményez.

Hogyan találhat olyan lakást, amelyet megfizethet

Bár nyilvánvaló, hogy a piaci kamatozású lakásárak emelkednek, lehetséges, hogy olyan lakást talál, amelyet megengedhet magának. Ha a lakásvadászaton vesz részt, próbálja ki ezeket a tippeket:

  • Béreljen szezonon kívül. Szép idő esetén a költözés sokkal kisebb gond. Ennek eredményeként a legtöbb bérleti piac forró az év időjárás szempontjából legmegbízhatóbb időszakában. Tudja meg, hogy ez mikor van a városában, és ha lehet, próbálja meg máskor is megtervezni a keresést. Kevesebb lesz a rendelkezésre állás, de ez azt is jelenti, hogy alacsonyabb árról is tárgyalhat.
  • Vegyél szobatársat. A közös helyiségek, például a nappali, a fürdőszoba és a konyha költségeinek több emberrel történő felosztása nagyszerű módja a költségek csökkentésének, és szórakoztató is lehet.
  • Óvakodjon a díjaktól. Ha lakást keres, mindig győződjön meg arról, hogy megértette az összes díjat, például az állatdíjakat, a tárolást és a parkolást. Ezek a dolgok gyorsan összeadódhatnak, így a meghirdetett bérleti díj sokkal magasabb lesz.

A piaci kamatozású lakások megértése az első lépés egy olyan lakás megtalálása felé, amelyet megengedhet magának, és élvezheti az elkövetkező évek lakását.

Kapcsolódó témák

  • Apartman Living
  • Kis helyek

Video

    Vélemény, hozzászólás?

    Az e-mail-címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük

    48 + = 50