Press "Enter" to skip to content

Tippek az otthon korának meghatározásához

Tippek az otthon korának meghatározásához

Az otthon születésnapjának meghatározása nehéz lehet. Az építésről és felújításról szóló írásos feljegyzések gyakran zavarosak és ellentmondásosak – és az emberek emlékei ennél is rosszabbak. Az ingatlanhölgy azt mondja, hogy a ház 1972 -ben épült. Az utca embere emlékszik, amikor 1952 -ben építették a házát. De egy pillantás a konyhára, és tudja, hogy mindketten tévednek.

Hacsak nem volt személyesen szemtanúja az építkezésnek, háza bármilyen korú lehet. Vagy lehetne? Ahhoz, hogy megértsük az egészet és meggyőződjünk az ösztöneinkről, architektúrának kell lennie. Íme néhány módszer, amellyel megteheti.

Határozza meg az épület vizuális jellegét

Az első "privát szem" csiszolási készség a megfigyelési képessége. A nyomozók mindent, minden darabot megvizsgálnak, mielőtt elméleteket alkotnak arról, hogyan illeszkednek egymáshoz. Építészeti készségei folyamatosan javulni fognak, amint gyakorolja megfigyelési készségeit, és megtanulja, hogyan kell figyelni minden részletre.

Az idősebb házak szinte soha nem épülnek egy darabból, és egyszerre. Szobákat adnak hozzá, kiegészítéseket építenek, tetőt emelnek és a tornácokat újratervezik. Abraham Lincoln otthona Springfieldben, Illinois-ban az amerikai otthon tipikusabb példája-egyszintes görög újjászületési stílusként kezdődött, most pedig egy kétszintes otthon, amelyből hiányoznak a klasszikus oszlopok, de ma már sportkocsik az ereszben túlnyúló tető.

Minden épületnek megvan a maga identitása kívül -belül. Az Egyesült Államok Belügyminisztériuma "Preservation Brief 17 about Architectural Character" című fejezete bemutatja, hogyan lehet meghatározni egy régi épület megkülönböztető jellegét. Mit keresel? "A karaktert meghatározó elemek"-írja a rövid összefoglaló-"tartalmazzák az épület általános alakját, anyagait, kivitelezését, dekoratív részleteit, belső tereit és jellemzőit, valamint webhelyének és környezetének különböző aspektusait."

Próbálja meg azonosítani háza építészeti stílusát

Nézze meg a tető alakját és az ablakok elhelyezését. Fedezze fel az internetes forrásokat vagy könyveket, például Virginia és Lee McAlester "A Field Guide to American Houses" című könyvét. Hasonlítsa össze háza kinézetét ezekkel a stílusútmutatókkal. Ha ismeri otthonának stílusát, segít abban, hogy elhelyezhesse azt egy történelmi időszakban és egy sor olyan évben, amikor ez a stílusos ház népszerű volt a környéken.

Vizsgálja meg a fizikai bizonyítékokat

Az otthonában használt építőanyagok és építési módszerek sok nyomot tartalmaznak. A lakástulajdonosok saját maguk végezhetnek nyomozást, és megismerkedhetnek az építészeti történelemmel. Például egy amerikai bungalóház betontömb alapozással készülhet házilag öntött betontömbökből, amelyek rozsdásak, hogy kőnek tűnjenek. Az 1900-as évek elején a formázott betontömböket népszerűsítette Harmon S. Palmer szabadalmaztatott találmánya, a kézi működtetésű öntőgép. Ezeket a gépeket postai úton értékesített katalógusokon keresztül értékesítették, mint például a Sears, Roebuck & Co. és helyben készítették. Az építészeti betontömbök történetének megismerése meglepően hatékony eszköz lehet az otthon építésének dátumának meghatározásához, mivel az alapok egyike az eredeti elemeknek.

Egy képzett nyomozó datálhat egy házat is, tanulmányozva annak fáját, vakolatát, habarcsát és festékét. A laboratóriumok elemezhetik ezen elemek korát, és szétválaszthatják a festékrétegeket. Megőrzési röviden 35: Az amerikai belügyminisztérium "Az építészeti nyomozás folyamata" a profik alapjaként íródott, de hasznos útmutató a kíváncsi háztulajdonosnak vagy lelkiismeretes ingatlanosnak is.

Ezenkívül vizsgálja meg a fal elhelyezését és az alaprajzon észlelt változásokat. A szekrények történetének gyors megértése feltárja, hogy a hálószobai szekrények még a 20. században sem léteztek szerény otthonokban – az emberek bútorokat használtak a ruhák tárolására, mivel nem rendelkeztek annyi ruhával, mint ma.

Ellenőrizze a címet

Ha háza nagyon öreg, akkor a tulajdoni vagy tulajdoni lap nem feltétlenül tartalmazza az összes korábbi tulajdonost. Mindazonáltal megadhatja a legutóbbi korábbi tulajdonos nevét – és ez az információ segít megtalálni azokat az embereket, akik válaszolni tudnak néhány kérdésére. Az emberek hajlamosak változtatni a házon, amint a tulajdonjogot átruházzák, így az, hogy tudja, mikor cserélte le otthonát, jelezheti, mikor történt átalakítás.

Kérdezz körbe

Beszéljen ebéd közben a korábbi tulajdonosok leszármazottaival, szomszédokkal, idősekkel, helyi asztalosokkal és vízvezeték -szerelőkkel, és bárki mással, aki esetleg tud valamit a házról. Az emlékeik halványak lehetnek, de lehet, hogy valakinek van egy régi fényképe, számlája vagy írásos levelezése, amely segít időben elhelyezni a házát.

Látogasson el az adóbevallóhoz

A földként megadóztatott ingatlanokhoz mindig csatolnak egy parcellaszámot-általában páratlan kinézetű számot pontokkal és kötőjelekkel. Ez az Ön személyazonossága, amely megnyitja az ajtót az otthonával kapcsolatos nyilvános nyilvántartások tárházához.

Az otthoni adójegyzék a helyi városházán, a városházán, a megyei bíróság épületén vagy az önkormányzati épületben található. Ez a dokumentum felsorolja az összes személyt, aki az ingatlan tulajdonosa volt, és az ingatlan értékét. Az évek során az érték általában egyenletes ütemben emelkedik. A hirtelen növekedés gyakran azt jelenti, hogy új építés történt. Az az év, amikor ingatlanja értékesebbé vált, valójában az is lehet, hogy háza egy korábban üres telken épült.

Látogasson el a megyei okiratnyilvántartásba

Amíg a belvárosban van, álljon be az anyakönyvvezető irodájába, és kérje meg, hogy nézze meg házának traktátus-indexét vagy támogatói-kedvezményezett-indexét. Egyszerű nyelven ez azt jelenti, hogy a tulajdonát érintő tranzakciók listájának megtekintését kéri. A dátumok megadása mellett ezek a nyilvántartások megadják mindenkinek a nevét, aki valaha megvásárolta a házát, vagy aki pert indított ellene.

Kövesse a papírútvonalat

Ekkorra már valószínűleg elég jó elképzelései vannak háza koráról. A kutatás azonban addiktív. Előfordulhat, hogy nem tud ellenállni az ilyen forrásokba temetett információk rögök felderítésének:

  • A környéken élő emberek életrajza
  • A város útikönyvei
  • Helyi újságok
  • Népszámlálási nyilvántartások
  • Városi könyvtárak és telefonkönyvek
  • Akadémiai dolgozatok
  • Családi bibliák és genealógiák
  • Biztosítási nyilvántartások
  • Végrendeletek és hagyatéki nyilvántartások
  • Várostervek és megvalósíthatósági tanulmányok

Támogassa a papíralapú dokumentumok archiválását vagy digitalizálását. Az információs adatbázisok korában a fizikai tér prémium. De még nem minden régi papír rekord került át számítógépen olvasható formátumba-és lehet, hogy soha nem is lesz.

Még mindig megbotlott?

Mindig kipróbálhat egy régi trükköt, amelyet az ingatlanügynökök gyakran használnak: Ellenőrizze a vécét. Emelje fel a tartály fedelét, és keresse meg a dátumot. Ha háza meglehetősen új, a WC dátuma nagyjából megegyezik az építés időpontjával. És ha a háza még ennél is idősebb, legalább tudni fogja, hogy a fürdőszobát mikor újították fel utoljára.

Video

    Vélemény, hozzászólás?

    Az e-mail-címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük

    87 − = 80